Данная концепция была разработана в 2011 году и может нести неточности, связанные с изменениями законодательства.

1. Начальные условия

1.1. География и окружение

Озеро проточное, размером 3 га, по длине ориентировано с северо-запада на юго-восток. Восточная часть более глубокая. Юго-восточная часть имеет высокий берег, на котором расположен дикий пляж.

С северной стороны озера проходит объездная дорога частного сектора по улице _______. Озеро расположено вдоль улицы ______ между домами 33 и 53. С восточной стороны озера расположен поселок частного сектора и далее улица ______ и Церковь _______. С южной, юго-западной и западной сторон озера грунтовая дорога, за которой – поле, через поле – улица _______ (см. Схему 1).

Существуют планы застройки поля между озером и улицами ______ и ________ малоэтажными домами типа «таунхауз». 

1.2. Собственность

Озеро и его прибрежная зона находится в муниципальной собственности.

Срок возможной частной аренды озера с прибрежной полосой – 5 лет.

1.3. Особенности положения в отрасли

За последние 9 месяцев в прессе многократно обсуждался вопрос о допустимости в России платной рыбалки как таковой.

Правительство РФ  в лице РосРыболовства тестировало общественное мнение по отношению к различным формам любительской рыбной ловли в России, возможности взимания платы с рыболовов, разрешения на сдачу в аренду водных ресурсов для развития услуг бизнеса платной рыбалки.

С мая 2011 года приостановлены все конкурсы, которые проводились территориальными управлениями РосРыболовства. По результатам уже проведённых конкурсов договора с победившими компаниями во многих регионах до сих пор не подписаны.

Согласно последнему предложению РосРыболовство (в конце сентября 2011 г.), с января 2013 года для рыбной ловли каждому рыбаку необходимо будет приобрести годовую фиш-карту стоимостью порядка 500 рублей. При этом на работающих платных водоемах с искусственным зарыблением предполагается сохранить плату за сервис и услуги организатора бизнеса вместе с обязательной фиш-картой, доходы от продаж которой пойдут государству.

В то же время, широкая общественность любителей-рыболовов выступает против платности рыбалки на территории России как таковой. При этом понятия «рекреационного = искусственно зарыбляемого» и «естественного» водоемов со стороны властей затушевываются, что может привести к нарастанию внутреннего конфликта в обществе. 

1.4. Риски Проекта

Основные риски проекта связаны с неоднозначной ситуацией в отрасли и низкой посещаемостью платного водоема в черте города платежеспособными клиентами:

• Возможность конфликтов с местными жителями – рыболовами, которые привыкли рыбачить на озере бесплатно,
• Вероятность отказа от поддержки проекта местной администрацией в связи с социальной напряженностью,
• Вероятность малого количества клиентов – рыболовов, которые захотят рыбачить на озере за деньги,
• Вероятность местного вандализма на озере и прибрежной линии,
• Вероятность рисков заболеваний и массового мора закупленной рыбы.

2. Основные тезисы Концепции Проекта

Коммерческой целью Проекта является получение прибыли с продаж рыболовных путевок и дополнительного обслуживания рыболовов-любителей на искусственно зарыбляемом водоеме в мкр. _____ г. __________. Для реализации Проекта предполагается экономичный формат организации платной рыбалки.

Водоем предполагается взять в аренду на 5 лет с пролонгированием срока у местной администрации, цена аренды 120 тыс. рублей в год. Подключение электроэнергии от местной сети (1000 руб./м на 150 м).

Для повышения привлекательности водоема у потенциальных посетителей предполагается проводить его регулярное зарыбление товарной рыбой для достижения стандартной плотности рыбы в местах платной рыбалки. Основными породами рыбы для зарыбления станут форель (зимой) и карп (в теплое время года).

Основная выручка Проекта будет идти с продаж рыболовных путевок для желающих рыбачить в зарыбляемом водоеме. В стоимость рыболовной путевки входит доступ к зарыбляемой части водоема, аренда мостка (настила), фиксированное количество выловленной рыбы зарыбляемых пород (до 3 кг форели, или до 5 кг карпа, т.п.). выловленная сверх нормы рыба оплачивается рыболовом отдельно, согласно прайс-листу водоема.

Тарифы на рыболовные путевки утверждаются на уровне среднерыночных в Московском регионе для водоемов с аналогичным форматом.

Дополнительную выручку Проекта принесет продажа расходных материалов для рыбалки (наживки, прикорма, поплавков, блесны, грузил, крючков, дров), и предоставление рыболовам услуг по аренде рыболовного снаряжения (удочек, котелков, плащ-палаток, мангалов). Также предполагается оборудование мини-магазина продуктов и напитков, где рыболовы смогут приобрести продукты первой необходимости (хлеб, мясная нарезка, сырная нарезка, консервы, питьевая вода, соки) и получить кружку горячего чаю или кофе.

На последующих этапах Проекта источником дополнительной выручки станет организация рыбацкого кафе на берегу водоема и дополнительных услуг для рыболовов.

Для обеспечения охраны водоема и его ежедневного обслуживания, в непосредственной близости от водоема будет установлен отапливаемый вагончик для постоянного проживания рабочего.

В зоне водоема будут установлены платный биотуалет (для купивших рыболовную путевку – бесплатный).

В качестве социальной нагрузки в рамках Проекта будет благоустроен городской пляж (ограниченная зона отдыха на берегу). На начальной стадии развития Проекта предполагается сохранить возможность бесплатной рыбалки на ограниченных не зарыбляемых участках водоема. В качестве альтернативного рекламного носителя предполагается использование социального проекта детской рыбалки на водоеме в строго ограниченных местах и времени года.

3. Основные Этапы Проекта

Для уменьшения финансовых рисков, предлагается разбить данный Проект платной рыбалки на озере на 4 последовательных этапов. Длительность каждого этапа – 12 месяцев, корректируется по итогам выполнения целей предыдущего этапа.

Цели этапов:

1 Этап 
Обустройство береговой линии платной рыбалки и общего пляжа. Зарыбление части водоема под платную рыбалку. Организация охраны и уборки водоема, продажа расходных материалов и аренда снастей. Привлечение рыболовов-любителей на платную рыбалку.
Сохранение части водоема как места бесплатной рыбалки с местной ихтиофауной.
Позиционирование водоема как места отдыха горожан г. ________.
Период: зима 2011-2012 г., высокий сезон 2012 г. + зима 2012-2013 г.

2 Этап 
  Расширение площади платной рыбалки, обустройство дополнительной береговой линии, увеличение объема зарыбления. Активная рекламная кампания платной рыбалки.
Организация детской рыбалки. Проведение соревнований по детской рыбалке.
Уменьшение места под бесплатную рыбалку с местной ихтиофауной до минимума. Сохранение городского пляжа.
Период: высокий сезон 2013 г., зима 2013 – 2014 г.

3 Этап 
  Расширение площади платной рыбалки на весь водоем. Разделение водоема по зонам с различной плотностью зарыбления и различными породами рыбы. Градация рыболовных путевок по зонам рыбалки. Активная рекламная кампания водоема.
Организация рыбацкого кафе в непосредственной близости от водоема. Расширение спектра услуг для рыболовов.
Продолжение развития проекта детской бесплатной рыбалки в определенных зонах водоема и в определенное время года. Сохранение городского пляжа.
Период: высокий сезон 2014 г., зима 2014 – 2015 г.

4 Этап 
  Постепенный вывод городского пляжа за пределы береговой линии водоема. Продолжение развития проекта детской бесплатной рыбалки в определенных зонах водоема и в определенное время года.
Период: с высокого сезона 2015 г. и далее.

4. Порядок основных действий в рамках Проекта

1. Оформить документацию по аренде водоема у местной администрации под организацию платной рыбалки.
2. Провести электроэнергию к водоему.
3. Очистить береговую линию водоема.
4. Разделить прибрежную зону водоема и сам водоем на несколько зон (см. Схему 2):
   • Зона платной рыбалки,
   • Зона детской рыбалки,
   • Зона отдыха (пляж).
5. Огородить Зону платной рыбалки, проходящей по глади озера сеткой, и ограниченный таким образом объём зарыбить товарной рыбой.
6. В Зоне платной рыбалки нарезать сектора для рыбной ловли, построить там мостки для рыбаков, поставить скамейки и столики.
7. Продавать время для рыбалки по секторам.
8. Ограничить объём выловленной рыбы по одной рыболовной путевке.
9. Зону платной рыбалки со стороны суши сделать охраняемой. Пропускной пункт объединить с вагончиком для охраны.
10. На Этапе 1 продажа расходных рыбацких материалов, аренда рыболовных принадлежностей, продажа продуктов питания будет производиться из вагончика охраны.
11. На Этапе 2, организовать отдельно стоящий павильон в восточной части Зоны платной рыбалки для магазина рыболовных снастей, пункта аренды рыболовных принадлежностей, продуктового магазина. Рядом установить биотуалет.
12. Начиная с Этапа 3, организовать кафе в непосредственной близости от прибрежной зоны, где можно заказать приготовить выловленную рыбу.
13. Начиная с Этапа 1, благоустроить Пляж и Зону отдыха, разместив там детскую мини-площадку, скамейки, грибочки, кабинку для переодевания, палатки для продажи воды и лёгких закусок. Платный туалет и кабинку для переодевания устанавливать только в купальный сезон.
14. Благоустроить Зону детской рыбалки мостиками для рыбной ловли. Возможно, сделать ограждение части озера сеткой для зарыбления малобюджетной рыбой.
15. Устраивать соревнования среди детей и подростков по спортивному рыболовству на территории Зоны детской рыбалки.
16. Допускать взрослый контингент для бесплатной рыбалки в Зоне детской рыбалки и иной береговой линии, кроме Зоны отдыха (Пляжа) и Зоны платной рыбалки.
17. Поддерживать чистоту на территории Зоны отдыха и Зоны детской рыбалки.
18. Политику продвижения платной рыбалки проводить через рекламу единственной в стране Зоны детской рыбалки, а также методами PR в местной прессе, ТВ. Возможно использовать уличную рекламу.
19. К началу летнего сезона 2012 г. оборудовать Зону детской рыбалки, зарыбить её дешёвой рыбной мелочью, провести низкобюджетную рекламную компанию.
20. Зона платной рыбалки может быть зарыблена, начиная с низкого сезона (зима 2012 г.) форелью и щукой, либо начиная с высокого сезона (апрель 2012 г.) карпом и форелью. Далее зарыбление будет регулярно проходить согласно времени года и объему выловленной рыбаками рыбы.
21. К началу высокого сезона 2013 г.: расширить на север, северо-запад Зону платной рыбалки, провести первое состязание по детской и подростковой спортивной ловле по Московской области.
22. К началу высокого сезона 2014 г. оборудовать небольшое кафе в Зоне городского пляжа или рядом. Разработать и внедрить комплекс дополнительных услуг для рыболовов-любителей с целью повышения выручки Проекта.
23. К началу высокого сезона 2015 г. убрать бесплатную рыбалку с водоема, оставив только строго ограниченное место и время для бесплатной детской рыбалки.
24. Начиная с Этапа 4 и далее постепенно повышать уровень благоустройства береговой линии и наполнение дополнительными услугами для рыболовов, с одновременным повышением тарифов на рыболовные путевки и обслуживание.